滨江拥涛府:预计4月首开

来源:3721      编辑日期:2020-02-25 阅读次数:264

摘要:滨江拥涛府规划为8幢高层,其中1#-7#楼为商品房,户型建面96、99、117、138方,项目预计4月首开。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:庆丰拥涛府位于市心北路与建设二路交叉口往东约100米,由杭州滨御房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。 滨江拥涛府规划为8幢高层,其中1#-7#楼为商品房,户型建面96、99、117、138方,项目预计4月首开。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 庆丰拥涛府效果图 近期摇号 预售时间:2020-07-15 价格 : 高层37500元/方 楼栋 : 1#、3# 面积 : 装修 : 精装 冻资 : 无房无贷90万,有房有贷180万,一次性300万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 212 42 43 127 入围条件 - - - 报名人数 3250 17 663 2570 摇中概率 6.5% 100% 10.9% 4.8% 07.15预售时间 7.17-7.19登记时间 07.20补交资料 07.21意向公示 07.23摇号时间 07.25选房时间 庆丰拥涛府位于建设二路与市心北路交叉口往东200米,由杭州滨御房地产开发有限公司开发。专家点评:在地块出让之前,项目限价便已经公示,规定了该地块商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。 也就是说,拥涛府的精装均价限制在37500元/㎡,总价360万起步,这与周边在售楼盘相比,门槛低了不少。 而周边二手房以大户型挂牌为主,成交进度较慢。稀缺的小户型成交单价已达4.4万/㎡,86方总价达380万。 可见,在称为“江南豪宅区”的市北,小户型的需求更为旺盛,而这从已清盘的拥潮府中签率也可以看出。除却第一次,也许很多人先选择观望,28%的稍高中签率外,剩余几次推盘,中签率不曾高于10%。 拥涛府的户型设计在拥潮府有很多类似之处,比如96方、119方两者几乎是一模一样。 目前,拥涛府的装修明细还未明确,3500元/㎡的标准希望不要减配啊。 虽然从当前看,老旧厂房拉低了区域界面现代感,但萧山城区市北单元(XSCQ13)控制性详细规划修编(草案)显示市北在未来将被打造成总部经济基地,吸引的将是高层次、高技术人才。 而拥涛府处于市心北路东侧,坐享主轴市心路和便利地铁线带来的流动人口红利,同时又有滨江品牌背书。小户型的设计使得项目总价门槛低,更为亲民。

(责任编辑:xixi)

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所属区县:
建筑面积:49006平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况: 精装
容 积 率: 2.50
物业公司:
楼盘地址:市心北路与建设二路交叉口往东约200米

占地面积:120243.3平方米
开盘时间:2020-7-31
交房时间:2020-7-31
产权年限:70年
总 户 数:741户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州滨御房地产开发有限公司
楼盘特色:地铁沿线,配套成熟

项目简介

拥涛府作为千亿滨江2020年在奥体拥江版块布局的全新力作,距离拥潮府仅约500米。项目雄踞奥体核芯,紧邻城市中轴——市心路,纵贯钱塘两岸。同时沿建设二路、建设三路、机场城市大道横至滨江区,更有地铁2号线/7号线(在建)在此交汇,2号线5站直驱万象城,7号线(在建)3站畅达奥体。项目近享雷迪森、开元名都、万象汇、银隆、加州阳光等繁华商业配套!拥涛府外拥市政公园,内揽绿意盛境,华美立面配以横向近百米的宽阔栋距,延伸空间美感,以一脉相承滨江集团的精工匠心,打造双公园阔境华宅,为滨粉礼献又一品质力作

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对庆丰拥涛府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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庆丰拥涛府

鼎大·壹号城A户型1室1厅1卫1厨

参考总价: 188.00万/套
  • 参考首付:56.00万(3成)
  • 参考月供:5742元/月(30年)
  • 参考贷款:131.00万(7成)
  • 参考利息:207万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 50平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
庆丰拥涛府

鼎大·壹号城B户型2室1厅1卫1厨

参考总价: 315.00万/套
  • 参考首付:95.00万(3成)
  • 参考月供:9647元/月(30年)
  • 参考贷款:221.00万(7成)
  • 参考利息:347万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 84平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
庆丰拥涛府

鼎大·壹号城D户型2室1厅1卫1厨

参考总价: 259.00万/套
  • 参考首付:78.00万(3成)
  • 参考月供:7924元/月(30年)
  • 参考贷款:181.00万(7成)
  • 参考利息:285万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 69平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

周边设施楼盘配套:交通地铁线路地铁2、7号线地铁站点建设一路站、建设三路站市心路、博奥路、建设二路、建设三路、建设一路、机场城市大道等幼儿园理想国崇艺幼儿园中小学崇文实验学校分校、学军中学文渊校区、杭二中分校、银河实验小学、高桥金帆实验学校等综合商场雷迪森、开元名都、万象汇、奥体印象城(在建)、加州阳光、宝龙城市广场、银隆百货等医院省妇保(在建)、浙医二院国际院区等其他湛蓝泳池、商业

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